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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

甲山林機構董事長祝文宇昨(25)日表示,最近總價億元豪宅市場有很多假外資、真陸資來買,讓他們臺中市石岡區按摩棒撿到便宜;展望今年,甲山林將持續「有感讓利」,2017年自建案交屋量至少150億元、代銷案上看300億元。

昨天甲山林機構尾牙宴席開百桌,祝文宇表示,第4季至年底不少豪宅陸續爆量成交,這些買家裡很多都是「假外資、真陸資」,實際上並不全部是台灣本地富豪在買。這種情況很可惜,外人買到的都是讓利價,都撿到便宜。

談到展望2017年房市,祝文宇表示,市場不會像有些人說的盤整7年,根本不會那麼慘,因為現在經濟不好,如果經濟再上不來,政府就會自己想辦法調整「排中」的路線,再加上現在買房的人全是有自住需求的人,基本盤一直都在,所以房市不會壞下去;不過房市今年也不會好太多,因為豪宅的新案量今年的量特別大,還是很多人在觀望、不敢買,目標客層又相對少,因此房市不會太好。

祝文宇也訂出2017年新目標,其中代銷事業部今年至少300億元,比去年200多億再加碼,除板橋「江翠ONE」二期,汐止、台中和高雄等都有,重點是「持續讓利」。

至於甲山林建設和愛山林建設的自建案祝文宇表示,去年基隆「城上城」延誤兩年之後取得使照,順利交屋達9成,終於把難關走過;展望今年,目標交屋量就至少150億元,會走低價、高品質策略,其中總銷近百億的汐止「研究園5.0」會是重頭戲,樓層挑高5米,是相當雲林縣元長鄉性感內褲稀有獨特的產品,因為是屬於舊照產品;另外淡水「海上皇宮」總銷200多億元,也有機會夏天推出。

祝文宇表示,今年甲山林機構的推案策略,除了價格讓利幅度擴大之外,最重要是讓大家都「買得起」。另外自建案已全面改為先建後售,顯示即使碰景氣下滑,甲山林資金實力還是很雄厚。

台灣空氣污染問題嚴重,環保署持續推動改善政策。環保署長李應元今天(18日)特別邀集全國地方環保局舉行記者會,宣示2017年空氣品質改善要達到「紅色警戒」較2015年減少20%的目標。李應元表示,藉由「都會區二行程機車減半」、「淘汰一、二期老舊柴油車」,「淘汰燃油鍋爐」等具體做法,並配合各地方政府的相關管制作為,有決心非把台灣的空氣品質改善不可。

環保署長李應元18日邀集全國22縣市環保單位首長共同召開「全民用心 空氣清新」記者會,宣示政府改善空污的決心。李應元表示,2017年空氣品質改善要達到「紅色警戒」較2015年減少20%的目標,具體做法包括:都會區二行程機車減半,預計淘汰50萬輛二行程機車、淘汰1萬輛一、二期老舊柴油車、2年內補助1,000座燃油鍋爐更換為低污染的燃氣鍋爐。李應元強調,在配合各地方政府的相關管制作為下,有決心非把台灣的空氣品質改善不可。李應元:『(原音)各個地方都有不同的創意,我們希望各個地方去加碼、凸顯各自的更好政策,全國一起來努力,南部北部一起用心,移動污染源、固定污染源一起用心,所以各個方面大家共同來解決空污問題,我們有無比的決心,非改善不可。』

各縣市環保局也提出2017年的工作重點,台北市的目標為「清新空氣,宜居城市」、台中市為「燃油改燃氣,台中好空氣」、高雄市則為「空污治理示範區,小港做起」。與會的嘉義縣環保局長顏旭明表示,在環保局的要求及努力下,2015年底時所有上阿里山的遊覽車都已符合空污排放標準,2017年更將把阿里山小火車「戴上口罩」,藉由加裝濾煙器,每年將可有效減少40公斤的PM2.5排放。顏旭明:『(原音)今年我們將在阿里山幫小火車戴上口罩,阿里山代表台灣的一個指標,這個地方把它戴上口罩,我們整個阿里山的空氣品質淨區,可以說是完全比照世界標準。』

李應元表示,將與地方政府密切合作,推動各項空氣污染防制工作,並依照各地方污染源特性及數量,分別賦予污染減量責任,今明2年也已各增編新台幣20億元的經費補助空污防制。他呼籲全民一起配合,落實各類污染源管制,以改善空氣品質。

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